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Médina

Rénovation intérieure à Médina

Appartements, villas et locaux professionnels : nous reprenons l'existant et le remettons à neuf, tous corps d'état confondus.

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Rénovation intérieure à Médina : ce que nous faisons

Une rénovation intérieure réussie tient à la coordination. Démolition, cloisons, réseaux, revêtements, menuiseries, peinture : dès que trois métiers se croisent sur un même chantier, c'est l'enchaînement qui fait le délai et la qualité de finition.

Nous prenons le chantier dans son ensemble, avec nos équipes salariées et un chef de projet unique. Vous n'avez qu'un interlocuteur, un planning, et un devis détaillé poste par poste.

Le contexte local

Rénover en médina, ce n'est pas rénover moins bien, c'est rénover autrement. Les murs en pisé ou en brique pleine ne supportent pas les enduits ciment étanches qui bloquent l'humidité à l'intérieur et font éclater le support à deux ou trois ans. Nous travaillons à la chaux, qui laisse le mur respirer.

L'autre réalité est logistique : pas d'accès véhicule, tout se porte. Nous chiffrons ce portage explicitement, et nous organisons les livraisons tôt le matin quand les ruelles sont dégagées.

  • Un interlocuteur unique

    Un chef de projet suit votre chantier du premier rendez-vous à la réception.

  • Devis détaillé poste par poste

    Vous voyez ce que coûte chaque lot, et vous pouvez en retirer un si le budget serre.

  • Équipes salariées

    Pas de sous-traitance en cascade : les mêmes compagnons du début à la fin.

  • Chantier rendu propre

    Évacuation des gravats et nettoyage de fin de chantier compris dans le prix.

  • Garantie 2 ans

    Sur la main-d'œuvre, en plus des garanties fabricant sur les équipements.

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Questions fréquentes

Rénovation intérieure à Médina

Combien coûte une rénovation complète au m² ?
À Marrakech, comptez 2 500 à 4 500 MAD/m² pour une rénovation complète d'appartement selon le niveau de finition et l'état des réseaux. Une salle de bain seule se situe entre 25 000 et 60 000 MAD. Ces ordres de grandeur ne remplacent pas une visite : l'état de l'existant fait souvent 30 % de l'écart.
Puis-je rester habiter pendant les travaux ?
Sur une rénovation partielle, oui, en organisant le chantier par zones. Sur une rénovation complète avec reprise des réseaux, non : l'eau et l'électricité sont coupées par tranches et la poussière est difficilement confinable.
Faut-il une autorisation pour rénover ?
Les travaux intérieurs sans modification de façade ni de structure n'exigent pas d'autorisation d'urbanisme. En copropriété, l'accord du syndic reste nécessaire pour les horaires, l'usage des parties communes et toute intervention sur les colonnes.
Utilisez-vous des matériaux traditionnels ?
Oui : chaux, tadelakt, bejmat. Les enduits ciment étanches sont proscrits sur les murs anciens, ils y font plus de dégâts qu'ils n'en réparent.
Comment gérez-vous l'accès sans véhicule ?
Portage à la main ou à la charrette, livraisons groupées tôt le matin. Ce poste est chiffré séparément au devis.

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